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银行贷款喜新厌旧 老客户原价新客户打折
河南金融网 时间：2008-11-20 15:30:49

    同样是20万元10年期房贷，你“死命效忠”的银行价格坚挺：按基准利率算利息！背地里，它却大挖其他银行“墙脚”，伸出诱人橄榄枝：来吧，我们给你优惠利率，打8.5折！

　　两年前，陈欣成为某银行房贷客户，20万元10年期房贷，按目前基准利率7.38％算，月供2362元。为办房贷，评估费花了几千元。最近，同事郭明也成为该行房贷客户，利率却打了8.5折，按6.273％算。以20万元10年期贷款算，月供2248元，比陈欣每月少付114元。

　　郭明自称是从他行“跳槽”过来的，原贷款银行利率给的也是“原价”，转入新银行“不仅利率有优惠，‘跳槽’产生的房产评估费等，都是新东家买的单。”

　　这种怪现象来自银行一项新业务---转按揭。即便客户已在A行贷款买房，也可将贷款转至B行，A行房贷未偿清部分先由B行垫付。

　　某银行业内人士称，从某种意义上说，这是银行一项革新。因为房贷不再“从一而终”，客户可根据服务及价格炒原贷款银行“鱿鱼”。但问题也随之而来，转按揭业务的开展，给银行“挖墙脚”大开方便之门，一些银行为了发展新客户，就会以打折来诱惑。该人士称，平均每月有近百位房贷客户从他行转来，多是冲着优惠利率。

　　“我第一次去银行贷款时，根本没人跟我提过优惠利率这回事。”对此，郭明愤愤不平。不少客户质疑，银行此种做法对老客户不公，且不利于培养客户忠实度。

　　湖北熠江律师事务所主任律师熊惟蛟认为，利率可优惠，银行应对新老客户提前告知，否则违反了民事交易所应体现的平等原则。

 



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